Predio à Venda, 1458 m² por R$ 6.995.000

Predio à Venda, 1458 m² por R$ 6.995.000 630281041-48
Vila Costa, Suzano - SP

10 Vagas
1458m2

Prédio comercial de 1458m² disponível para venda no centro de Suzano - Vários nichos de negocio!

Oportunidade de investimento em prédio comercial com excelente potencial de retorno, localizado no coração de Suzano.

ID: ver telefone-48

Localizado na Av. Antônio Marques Figueira, no Centro de Suzano, este prédio comercial conta com 1.458m² de área construída, excelente estrutura e localização estratégica para diversos segmentos comerciais.

1.458m² de área construída
2 andares
Ótimo estado de conservação
Zoneamento urbano
Fachada ampla com 25 metros
Pé-direito alto
Garagem espaçosa com 10 vagas

O imóvel possui espaços amplos, bem distribuídos e preparados para atender diferentes tipos de operações comerciais e logísticas.

Atualmente utilizado como loja de autopeças, o prédio oferece grande versatilidade de uso, sendo ideal para centros logísticos, distribuidoras, lojas de materiais de construção, shopping, armazéns, estoques, centros comerciais e diversos outros segmentos.

Outro grande destaque é a sua ampla fachada, proporcionando excelente visibilidade comercial em uma das principais avenidas da cidade, além de fácil acesso para clientes, fornecedores e funcionários.

A propriedade também conta com garagem espaçosa, registro de gás individual e estrutura que oferece flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio.

Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, espaço, visibilidade e potencial de valorização.

Consulte mais informações e agende uma visita.


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New Life Real Estate Group Ltda

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Localização

Avenida Antônio Marques Figueira, 1 - Vila Costa, Suzano - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5955508 - Predio na Avenida Antônio Marques Figueira, 1, Vila Costa em Suzano. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de New Life Real Estate Group Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por New Life Real Estate Group Ltda - 51377-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com New Life Real Estate Group Ltda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.