Predio à Venda, 1379 m² por R$ 15.300.000

Predio à Venda, 1379 m² por R$ 15.300.000 PR0153
Vila Mariana, São Paulo - SP

1379m2

Prédio à venda, 1379 m² por R$ 15.300.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

LUXUOSA CONSTRUÇÃO de 2005 com início do uso em 2006.
Planejada para ser um salão de festas, comportando 500 pessoas, porém por ser um local amplo pode se instalar também concessionária de veículos, loja, advocacia, igreja, ou escritórios de todos os ramos.
Possui 4 ANDARES, sendo subsolo com uma ampla cozinha, que pode se tornar um estacionamento para em torno de 20 carros, além de vestiários e alguns depósitos.
No térreo e primeiro andar são salões abertos.
Em cada pavimento, banheiro feminino e masculino, com 4 vasos cada.
No segundo piso um espaço com teto retrátil (conforme fotos).

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Localização

Rua Tangará, 45 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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