Predio à Venda, 1282 m² por R$ 4.500.000

Predio à Venda, 1282 m² por R$ 4.500.000 6705
Anhangabaú, Jundiaí - SP

8 Banheiros
6 Vagas
1282m2

Ponto comercial em Jundiaí! Ótima oportunidade de investimento.

Belo ponto comercial em Jundiaí! Ótima oportunidade de investimento!
Este é o seu momento de adquirir um incrível ponto comercial em Jundiaí, oferecendo múltiplas oportunidades de locação!
Com uma área de terreno de 976m² e uma área construída de 1282m² distribuídos em dois pavimentos, este local impressionante é perfeito para empreendedores visionários que buscam expandir seus negócios ou investidores em busca de renda estável.
Com um total de 16 salas ou cômodos disponíveis, você terá amplo espaço para atender às suas necessidades comerciais. Cada pavimento conta com 8 salas ou cômodos, permitindo uma organização eficiente de seus negócios.
Além disso, você terá o conforto de 8 banheiros, sendo 4 no pavimento superior e 4 no inferior. A comodidade é garantida tanto para você quanto para seus clientes.
Com duas cozinhas, uma em cada pavimento, você terá a flexibilidade de oferecer serviços de alimentação ou até mesmo explorar o potencial de aluguel para estabelecimentos de gastronomia.
Pensando na comodidade de seus clientes e funcionários, o local possui 6 vagas para carros e motos. Todos poderão desfrutar de um amplo espaço de estacionamento.
E para garantir o conforto durante todo o ano, o imóvel já possui 10 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável e produtivo.
Não deixe escapar essa oportunidade única de investir em um ponto comercial estratégico em Jundiaí. Com sua localização privilegiada e suas diversas opções de locação, este empreendimento promete retornos sólidos e duradouros.


Características do imóvel
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Cozinha
Depósito
Escritório
Piso Elevado

Mais informações em

Características

  • Depósito

  • Ar Condicionado

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Localização

Anhangabaú, Jundiaí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.