Predio à Venda, 1280 m² por R$ 10.000.000

Predio à Venda, 1280 m² por R$ 10.000.000 5007
Campo Grande, Santos - SP

12 Banheiros
24 Vagas
1280m2

Loja Comercial com 1.280 m², 4 Pavimentos e 2 Frentes – Avenida de Alto Fluxo – Ref. 5007

Loja Comercial 1.280 m² – 4 Pavimentos – Esquina com Duas Frentes – Ref. 5007

Excelente imóvel de esquina, com frente para avenida de grande circulação e rua lateral. Amplo, versátil e pronto para receber grandes operações.

Destaques do Imóvel:

4 pavimentos + subsolo (estacionamento p/ até 12 veículos)

Salão térreo com entradas independentes

8 salas amplas no 1º pavimento

Salão com ótima luminosidade no 2º pavimento

12 banheiros adaptados para PCD (distribuídos nos andares)

Elevador com acesso a todos os pavimentos

Fachada imponente e duas frentes comerciais

Ideal para: supermercados, clínicas, hospitais, concessionárias, lojas de grande porte ou empresas que buscam visibilidade e estrutura completa.

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Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Campo Grande, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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