Predio para Venda/Aluguel , 1146 m² por R$ 6.500.000

Predio para Venda/Aluguel , 1146 m² por R$ 6.500.000 PR0429
Lapa, São Paulo - SP

1146m2

Prédio, 1146 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 34.374,78/mês - Lapa - São Paulo/SP

Excelente Prédio Comercial no bairro

Imóvel dispõe de:

- 1.146 m2 (Total do prédio)
- 208 m2 (Por pavimento)
- Salão do piso Térreo
- Sem garagem, com estacionamentos próximos

VALOR ALUGUEL: R$ 31.000,00
(SENDO 2 PAVIMENTOS - 1° e 4° ANDAR R$ 8.000,00 CADA + SALÃO PISO TÉRREO R$ 15.000,00)

Localização estratégica, com proximidade aos principais pontos de interesse da região, como: Escola Estadual Pereira Barreto, Terminal Lapa, Colégio Adventista da Lapa, Estação Lapa (linha 8), EMEI Noêmia Ippólito e Estação Lapa.

Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto.

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B & G Imóveis

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Localização

Rua Monteiro de Melo, 406 - Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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