Predio para Venda/Aluguel , 1095 m² por R$ 6.100.000

Predio para Venda/Aluguel , 1095 m² por R$ 6.100.000 PR0009
Centro, Vinhedo - SP

5 Banheiros
12 Vagas
1095m2

Prédio, 1095 m² - venda por R$ 6.100.000,00 ou aluguel por R$ 29.000,00/mês - Centro - Vinhedo/SP

Prédio comercial para venda e/ou locação, recém terminado em posição muito privilegiada no centro de Vinhedo, cercado por grandes lojas de departamento com grande fluxo de pessoas.
Este imóvel tem um grande salão frontal com entrada para a rua, iluminação recém colocada em todo o prédio, copa, banheiro feminino, masculino e outro com acessibilidade no andar debaixo.
Mezanino com banheiro feminino e masculino, espaçoso salão e escritório.
Como todos os detalhes do prédio a rede elétrica, encanamento e afins estão impecáveis, em perfeito estado.
No subsolo estacionamento para 12 veículos e elevador.
Excelente oportunidade de negócio.

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R&S Negócios Imobiliários

(19)974... ver telefone

Localização

Rua Santos Dumont, 138 - Centro, Vinhedo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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