Predio à Venda, 1093 m² por R$ 4.000.000

Predio à Venda, 1093 m² por R$ 4.000.000 PR0004_PRED
Parque Raul Veiga, Cordeiro - RJ

20 Banheiros
1093m2

PRÉDIO COM HOTEL E 3 LOJAS À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA POR $ 4.000.000 - CENTRO - CORDEIRO/R

PRÉDIO À VENDA COM HOTEL E 3 LOJAS LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM CORDEIRO! Excelente oportunidade para quem busca um negócio consolidado no coração de Cordeiro, em frente ao Parque de Exposições, um dos pontos mais movimentados da cidade!- Infraestrutura completa:- Área do terreno: 561,93 m²- Área construída: 1.093,51 m²- Térreo: 3 lojas já alugadas, garantindo renda extra- 1º e 2º andar: 21 suítes confortáveis, sendo duplas, triplas e quádruplas perfeitas para famílias, empresas, turistas e viajantes* Recepção organizada e funcional* Área de café e espaço gourmet*Lavanderia* Cozinha e despensa* Terraço com possibilidades de aproveitamento Localização estratégica, com alto fluxo de visitantes e grande potencial de retorno!* Valor de venda: R$ 4.000.000Invista em um hotel pronto para operar! Para mais informações, entre em contato.

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Predial Primus

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Localização

Avenida Presidente Vargas, 204 - Parque Raul Veiga, Cordeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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