Predio para Venda/Aluguel , 1050 m² por R$ 4.500.000 PR0001

Parque das Américas, Mauá - SP

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!
Prédio comercial disponível para venda na Rua Havana - Parque das Américas, Mauá, em frente à Estação Ferroviária Guapituba.
O imóvel possui 1.050 m² de área construída, distribuídos em térreo, 1º e 2º andares, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diversos negócios.
Características do imóvel:

No térreo:
Salão de 350 m² com 04 portas comerciais na largura do salão, garantindo excelente visibilidade;
Banheiros masculino e feminino no térreo;
Escritório privativo com banheiro;

Nos andares superiores conta com:
- 16 suítes prontas para locação, hospedagem ou adaptação de uso;

Localização estratégica em calçadão comercial, com fluxo intenso de pedestres e cercado por Correios, farmácias, açougues, padarias e variado comércio local.
Trata-se do melhor metro quadrado comercial de Mauá, ideal para quem busca visibilidade, retorno rápido e valorização garantida.