Pousada à Venda com 13 quartos, 510 m² por R$ 4.900.000 PO0022

Centro, Angra dos Reis - RJ

Oportunidade Única! Pousada à Venda em Ilha Grande Vista para o Mar, Cais Privativo e Alta Rentabilidade
Descubra o privilégio de ser proprietário de uma das pousadas mais bem avaliadas da Ilha Grande um verdadeiro paraíso natural e patrimônio da humanidade reconhecido pela UNESCO.
Com nota 9.0 no Booking.com, esta pousada é referência de hospitalidade e conforto, com forte presença em plataformas como Airbnb, Google e TripAdvisor. Localizada na Praia das Palmas, a apenas 15 minutos de trilha da famosa Praia de Lopes Mendes, recebe turistas do mundo inteiro o ano todo.
Localização Estratégica
A apenas 2h30 do Rio de Janeiro e 6h de São Paulo
Uma das mais próximas da Praia de Lopes Mendes, atraindo fluxo constante de visitantes
Acesso fácil por barco-táxi e passeios diretos a partir do cais privativo da propriedade
Estrutura Completa
9 suítes mobiliadas:
5 suítes duplas
3 suítes deluxe
1 suíte especial lua de mel com vista deslumbrante
Unidade do proprietário: Casa com 2 quartos e 2 banheiros
Área de funcionários: 2 unidades habitacionais + oficina + unidade de armazenamento
Cozinha e refeitório reformados
Cais reconstruído com escadas de acesso direto ao mar
Lavanderia nova
Terreno com 2.600 m², construção 100% legalizada

Infraestrutura Técnica de Alto Nível
Sistema de energia com 2 geradores a diesel (Yanmar 22hp 12,5kVA e Agrale 22hp 20kVA)
14.500 litros de água armazenada
Abastecimento por água de nascente
Sistema séptico com 5 tanques separados
Coleta de lixo gratuita
2 caldeiras solares de 1.000L com 9 painéis solares para aquecimento de água
Unidades de luxo com ar-condicionado split
Fiação e encanamento atualizados
Destaques e Potencial

Todas as suítes com vista privilegiada para o mar
Cais privativo para barcos e lanchas
Estrutura preparada para expansão de suítes ou serviços
Excelente reputação online e nenhum gasto atual com divulgação
Operação ativa e com equipe treinada
Venda inclui o imóvel + negócio em funcionamento. Documentação regularizada, estrutura impecável e clientela consolidada. Ideal para quem busca investir em um empreendimento de alto padrão em um dos destinos mais cobiçados do Brasil.
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