Ponto para Aluguel por R$ 25.000

Ponto para Aluguel por R$ 25.000 CRISA329
Vale dos Vinhedos, Bento Gonçalves - RS

2 Banheiros
10 Vagas

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!! # DUAS OPÇÕES DE LOCAÇÃO # Venha conhecer este lindíssimo EMPREENDIMENTO pronto pra seu RESTAURA

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!
# DUAS OPÇÕES DE LOCAÇÃO #

Venha conhecer este lindíssimo EMPREENDIMENTO pronto pra seu RESTAURANTE / VINÍCOLA.
Local conta com sala de espera, salão, cozinha, deck, dois banheiros e estacionamento, bastante áreas verdes, parreirais:
- Salão equipado com mesas, cadeiras, ar condicionado e acesso ao deck.
- Cozinha toda equipada com churrasqueira.
- Dois Banheiros unissex sendo um PNE.
- Estacionamento comporta até 20 veículos.
- Parreiras: Bordo, Francesa (Concord), Isabel, Niagara Branca e Rosa.
- Nas áreas verdes são 250 mudas entre árvores e plantas de parreiras.
- A 3,5 km do SPA DO VINHO pela RS-444.
- A 3,2 km da TECNOVIN pela VIA TENTRO.

- Área construída sem Ateliê 188,51 m² (valor locação R$ 25.000,00).
- Área construída com Ateliê 265,81 m² (valor locação R$ 35.250,00).

# AGENDE SUA VISITA #
*SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO*

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Painel Imobiliário

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Localização

Vale dos Vinhedos, Bento Gonçalves - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.