Ponto para Venda/Aluguel , 96 m² por R$ 400.000

Ponto para Venda/Aluguel , 96 m² por R$ 400.000 PT0139_FCN
Ipitanga, Lauro de Freitas - BA

1 Banheiro
96m2

Ponto comercial à venda e Locação, Ipitanga, Lauro de Freitas, BA

️ VENDO OU ALUGO PONTO COMERCIAL EM IPITANGA LAURO DE FREITAS ️

3 GRANDES DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL:
️ Apenas alguns metros da praia de Ipitanga
️ Espaço amplo com aproximadamente 90m²
️ Totalmente mobiliado e pronto para funcionamento

Excelente oportunidade para morar, investir ou abrir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Lauro de Freitas!

Localizado em Ipitanga, o imóvel une localização estratégica, conforto e grande potencial comercial.

Destaques do imóvel:
️ Ambiente amplo e funcional
️ Ideal para atendimento ao público
️ Mesas e cadeiras já inclusas
️ Estrutura pronta para funcionamento imediato
️ Rua em boas condições de acesso
️ Excelente opção para restaurantes, cafeterias, lanchonetes, espaço gourmet, conveniência e outros segmentos

Localização estratégica:
️ Próximo à praia de Ipitanga
️ Próximo à Arena Esportiva de Judô
️ Fácil acesso ao centro de Lauro de Freitas
️ Próximo ao Aeroporto Internacional de Salvador
️ Região valorizada e com grande circulação de moradores e turistas

️ Comércio e serviços próximos:
Mercados e mercadinhos
Restaurantes, bares e lanchonetes
Farmácias
Conveniências
Cafeterias
Serviços essenciais da região

Transporte e mobilidade:
️ Fácil acesso às principais vias de Lauro de Freitas
️ Transporte público disponível nas proximidades
️ Fácil deslocamento para Estrada do Coco, Vilas do Atlântico e Salvador
️ Região com excelente mobilidade

Lazer e qualidade de vida:
️ Região próxima ao mar
Forte potencial turístico
Excelente para caminhadas e atividades ao ar livre
Área cercada por lazer, gastronomia e entretenimento
Qualidade de vida em uma das áreas mais procuradas da cidade

VALORES:
️ Venda: R$ 400.000,00 à vista
️ Locação: R$ 4.000,00 mensais

Proprietário analisa propostas.

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade em Ipitanga!

Características

  • Mobiliado

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Milena Ramone Alencar Ramos, 13 - Ipitanga, Lauro de Freitas - BA

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PT5741385 - Ponto na Rua Milena Ramone Alencar Ramos, 13, Ipitanga em Lauro de Freitas. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.