Ponto para Venda/Aluguel , 621 m² por R$ 4.500.000

Ponto para Venda/Aluguel , 621 m² por R$ 4.500.000 PT0063
, Campos do Jordão - SP

5 Banheiros
621m2
911m2 Totais

Ponto, 621 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 40.764,78/mês - Capivari - Campos do Jordão/SP

Ótima oportunidade de imóvel para ponto comercial, localizado no bairro Capivari em Campos do Jordão-SP.

O imóvel possui 911,00m² sendo 621,00m² de área construída, contendo:
* 2 banheiros, contendo 5 assentos cada.
* Copa.
* Mezanino.
* Fachada frontal.
* Fachada lateral.
* Estacionamento lateral.

O imóvel possui um ótimo potencial para comércio como lojas de departamento, outlet ou showroom. Alimentício, farmarco e também uma ótima oportunidade para área de automobilístico.

O imóvel fica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade de Campos do Jordão-SP, sendo próximo de: hotéis pousadas, pontos turísticos, padarias, confeitarias, museus, restaurantes, chopperia, sendo a emnos de 2 minutos do Centro da cidade, a Villa Capivari.

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Em meses
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Localização

, Campos do Jordão - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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