Ponto à Venda, 85 m² por R$ 980.000

Ponto à Venda, 85 m² por R$ 980.000 CONJ0058_SJC
Jardim Portugal, São José dos Campos - SP

3 Banheiros
4 Vagas
85m2

Prédio à venda, Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos, SP

Prédio comercial na Avenida Cidade Jardim, local estratégico, pois trata-se de uma avenida com grande fluxo de pedestres e veículos. Imóvel já gerando renda, 5 mil mês. Terreno de 250 m². com 85 m² de área construída. 4 salas, 1 banheiro social, um banheiro para deficientes, 4 vagas de garagem incluindo uma para deficientes. Documentação toda regularizada. Aceita permuta por imóveis de menor valor (inclusive no Litoral), ou veículos e motos. Visitas com agendamento antecipado.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Cidade Jardim - Jardim Portugal, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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