Ponto para Aluguel , 590 m² por R$ 30.000

Ponto para Aluguel , 590 m² por R$ 30.000 LO0026_GES
Vila Noêmia, Mauá - SP

1 Banheiro
590m2
840m2 Totais

Loja para locação, Vila Noêmia, Mauá, SP

Este amplo salão comercial de 590m² (terreno de 840m²) oferece pé direito de 9m, telhado térmico e iluminação LED, com possibilidade de ampliação do mezanino. Sua localização estratégica em frente à Prefeitura Municipal e Teatro Municipal garante excelente visibilidade e alto fluxo, sendo vizinho ao Habib's e autorizada Bosch.

Com amplo recuo frontal para estacionamento, o espaço é ideal para redes de materiais de construção, autopeças, farmácias, bancos ou supermercados. A localização proporciona fácil acesso a São Paulo e ABC, com toda infraestrutura urbana necessária para operações comerciais de grande porte.

Aluguel: R$ 30.000,00 + IPTU R$ 1.081,81/mês. Agende sua visita e invista em um dos melhores pontos comerciais da região!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida João Ramalho, 416 - Vila Noêmia, Mauá - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PT5140029 - Ponto na Avenida João Ramalho, 416, Vila Noêmia em Mauá. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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