Ponto à Venda, 470 m² por R$ 4.500.000

Ponto à Venda, 470 m² por R$ 4.500.000 LO0291_AUROI
Bela Suiça, Londrina - PR

2 Banheiros
4 Vagas
470m2

Loja à venda, Bela Suiça, Londrina, PR

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, no bairro Bela Suiça, esta ampla loja/salão comercial está disponível para venda. Com uma área útil de 470,93 metros quadrados, esse imóvel oferece uma excelente oportunidade para investimento ou para o desenvolvimento de seu negócio.O espaço interno do imóvel é bastante versátil, contando com uma sala ampla que pode ser adaptada para atender às necessidades de diferentes tipos de empreendimentos. A estrutura do salão comercial é perfeitamente adequada para empresas que buscam um ambiente espaçoso, funcional e bem distribuído, além de garantir uma excelente visibilidade para seus clientes.

Situado em uma área com grande circulação de pessoas e próximo a outras empresas e comércios, esse imóvel oferece uma localização privilegiada para seu negócio. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura e facilidade de acesso, sendo próximo de vias principais e com fácil estacionamento.

O imóvel está desocupado e não mobiliado, permitindo que você o personalize de acordo com suas necessidades e preferências. Essa flexibilidade permite que você crie um ambiente totalmente adaptado ao seu negócio, garantindo a melhor experiência tanto para seus clientes como para seus colaboradores.

Com um valor de venda de R$ 4.500.000, essa loja/salão comercial apresenta um ótimo custo-benefício para quem busca investir em um imóvel comercial na região de Londrina. Considerando a localização privilegiada, a estrutura versátil e o potencial de retorno financeiro, essa é uma oportunidade única para empreendedores e investidores.

Não perca a chance de garantir o seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Londrina. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel oferece. Marque um horário e venha conferir essa oportunidade de negócio única!

REF.: LO0291_AUROI

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Madre Leônia Milito - Bela Suiça, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.