Ponto à Venda, 143 m² por R$ 2.200.000

Ponto à Venda, 143 m² por R$ 2.200.000 LO0025_FMI
Setor Pedro Ludovico, Goiânia - GO

1 Banheiro
143m2
461m2 Totais

Loja à venda, Setor Pedro Ludovico, Goiânia, GO

Área Comercial à Venda - 461 m² Setor Pedro Ludovico Goiânia

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e potencial de valorização.

AL. Couto Magalhães - Setor Pedro Ludovico - Goiânia/GO
Região consolidada, com forte fluxo comercial e fácil acesso às principais vias da cidade.

Área total: 461,15 m²
Área construída privativa: 143 m²

Imóvel ideal para:
Clínicas
Escritórios
Comércio em geral
Empresas e prestadores de serviço
Empreendimentos comerciais

Terreno amplo, proporcionando possibilidade de ampliação, modernização ou novo projeto comercial conforme a necessidade do investidor.

Localização estratégica em bairro tradicional e valorizado, com excelente visibilidade e potencial de retorno.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Couto Magalhães - Setor Pedro Ludovico, Goiânia - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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