Ponto à Venda, 450 m² por R$ 4.000.000

Ponto à Venda, 450 m² por R$ 4.000.000 SL0133_HERMES
Nova Paulínia, Paulínia - SP

2 Banheiros
3 Vagas
450m2

"Salão Comercial à Venda com Amplo Espaço, Excelente Localização no Bairro Nova Paulínia - Paulínia

Excelente OPORTUNIDADE de investimento em Paulínia/SP!

Salão comercial à venda no bairro Nova Paulínia, com localização privilegiada e grande potencial de valorização. O imóvel conta com um projeto arquitetônico moderno, com fachada imponente e ambientes bem distribuídos, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio ou para locação comercial.

Atualmente, o salão já está alugado, o que o torna ideal para investidores que buscam renda imediata e segurança patrimonial. O imóvel dispõe de amplo espaço interno, com pé-direito alto, facilitando a adaptação para diversos tipos de atividades comerciais como lojas, academias, clínicas, escritórios, entre outros.

Além da excelente estrutura, o imóvel está situado em uma região de fácil acesso, próximo a importantes vias da cidade, com grande fluxo de veículos e pessoas, o que aumenta ainda mais a atratividade para locatários.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com ótima liquidez e retorno garantido!

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Presidente Getúlio Vargas - Nova Paulínia, Paulínia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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