Ponto à Venda, 404 m² por R$ 998.000 APROV352

Jardim Santa Cruz (Zona Norte), São Paulo - SP

Apresentamos este prédio à venda na Zona Cachoeirinha, perfeito para investidores que buscam rendimento com aluguel.

O imóvel conta com 3 unidades residenciais e 2 comerciais, totalizando 403,8 m² de área construída.

As residências incluem duas unidades de 75,5 m² e uma de 96 m², todas com água e luz individualizadas.

Os pontos comerciais possuem 79,1 m² e 58,8 m², sendo que um deles conta com energia trifásica, ideal para diferentes negócios.

O pavimento térreo possui 150,8 m², o pavimento superior 145 m² e uma das residências ocupa 2 pavimentos com 108 m², em um terreno de 258 m², oferecendo versatilidade e amplitude para múltiplos usos.

R$998.000,00, abaixo da avaliação de R$1.300.000,00

Estimativa de renda com aluguel: R$11.000,00 mensais.

Documentação regularizada, garantindo segurança na negociação.

Aproveite esta oportunidade única de investimento em São Paulo, com retorno financeiro consistente e imóveis preparados para uso residencial e comercial.

Agende sua visita com a Aprova Casa e descubra todo o potencial deste prédio.


Atualizado em 24.09.2025










Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas,  os conteúdos de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente com o proprietário do imóvel anunciado antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação nos termos da Lei nº4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. Acabamento, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento).

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