Ponto à Venda, 49 m² por R$ 985.000

Ponto à Venda, 49 m² por R$ 985.000 LO0276_SJC
Centro, São José dos Campos - SP

1 Banheiro
49m2
365m2 Totais

Ponto à venda, 49 m² por R$ 985.000,00 - Centro - São José dos Campos/SP

Ponto Comercial no Centro 49 m² Edifício Padrão São José dos Campos/SP
Excelente oportunidade para investir ou estabelecer o seu negócio no coração de São José dos Campos. Este ponto comercial de 49 m² possui classificação de Padrão 2, garantindo uma estrutura sólida e funcional para diversos segmentos do varejo ou prestação de serviços.

O imóvel oferece a visibilidade estratégica que apenas o Centro pode proporcionar, com alto fluxo diário de pedestres e veículos, ideal para quem busca consolidar sua marca em uma região de comércio pulsante.

Destaques do Imóvel:

Área Privativa: 49 m² bem distribuídos.

Perfil: Comércio tipo prédio padrão 2.

Versatilidade: Ideal para lojas, franquias ou escritórios de atendimento ao público.

Potencial: Localização com alta taxa de conversão e conveniência.

Localização:
Situado em ponto estratégico do Centro, próximo a bancos, redes de magazines, estacionamentos e com fácil acesso a todas as linhas de transporte público da cidade.

Área total: 49 m² Perfil Comercial Localização Central

Não deixe de visitar e conhecer esse ponto de perto!

Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h.

Sábados das 9h às 13h.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Siqueira Campos - Centro, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.