Ponto para Aluguel , 300 m² por R$ 3.000 LO0279_HH

Jardim New York, Campinas - SP

SALÃO COMERCIAL DE 300M² ESQUINA E INFRAESTRUTURA COMPLETA CAMPINAS/SP

Excelente oportunidade para o seu negócio. Imóvel de esquina com alta visibilidade e localização estratégica, ideal para mercados, açougues, farmácias, distribuidoras ou setor logístico. O imóvel encontra-se em processo de reforma para atualização estrutural e estética.

FICHA TÉCNICA
Área Útil e Total: 300 m²
Banheiros: 2 banheiros sociais
Vagas: Estacionamento em via pública

VALORES
Aluguel: R$ 3.000,00
IPTU: R$ 511,00/mês
Valor Total: R$ 3.511,00

ESTRUTURA E DIFERENCIAIS
->Layout: Salão principal com pé-direito alto e planta livre, permitindo flexibilidade na ocupação.
->Equipamentos: Câmara fria funcional inclusa e cozinha equipada.
->Energia: Instalação elétrica trifásica e gerador de emergência próprio (autonomia garantida).
->Iluminação: Projeto com excelente entrada de luz natural em todo o perímetro.
->Área Externa: Jardim frontal e excelente visibilidade por estar posicionado em esquina de dois eixos viários.

LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO

->Endereço: Rua Joaquim Monteiro Raphael, Jardim New York (região do Jardim Carlos Lourenço), Campinas/SP.
->Acessibilidade: Fácil acesso à Avenida Washington Luís e proximidade imediata com a Rodovia Anhanguera.
->Conectividade: Localização privilegiada com atendimento aos bairros Jardim Nova Europa, Parque Prado e Vila Marieta.
->Operações: O posicionamento de esquina facilita significativamente as operações de carga e descarga em via pública.
->O imóvel combina versatilidade técnica com uma localização estratégica para o escoamento e atendimento de diversas regiões de Campinas.

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