Ponto para Aluguel , 1756 m² por R$ 95.000

Ponto para Aluguel , 1756 m² por R$ 95.000 602181002-92
Ipiranga, São Paulo - SP

1756m2
3510m2 Totais

Locação de ponto comercial - 1.756,80m² área construída - Ipiranga.

Localização de ponto comercial na região do Ipiranga!

Anteriormente era uma agência bancária com estacionamento com acesso para duas ruas.
Prédio possui gerador instalado na parte externa.
Terreno possui 3.510,46m² e construído 1.756,80m².

A localização excelente rua com bom movimento, próximo a mercado atacado, material de construção, residencial, clube, empresas diversas.
Acesso rápido para a Avenida do Estado, permitindo chegar rápido na Rodovia Imigrantes, São Caetano do Sul, Santo André.

Vamos agendar uma visita para conhecer melhor o local e ver as possibilidades que você pode montar lá.









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Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

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RE/MAX Agility

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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