Ponto à Venda, 350 m² por R$ 1.500.000

Ponto à Venda, 350 m² por R$ 1.500.000 PT0013
Vila Itapoan, Guarulhos - SP

1 Banheiro
4 Vagas
350m2

Ponto à venda, 350 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Itapoan - Guarulhos/SP

Excelente Oportunidade de Ponto Comercial Avenida Principal em Guarulhos
Área total de 350 m² dividida em dois amplos salões, perfeita para diversos tipos de negócios.

Garagem com capacidade para até 5 veículos, garantindo comodidade para clientes e funcionários.

Localização estratégica, em frente ao Mercado Sonda, em uma das avenidas mais movimentadas da região.

Proprietário aberto a permuta por imóvel de menor valor, facilitando sua negociação.

Invista em um espaço versátil e de grande visibilidade para impulsionar seu negócio na melhor cidade para morar e investir!

Cidade de Guarulhos: 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

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Localização

Vila Itapoan, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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