Ponto para Venda/Aluguel , 325 m² por R$ 4.200.000

Ponto para Venda/Aluguel , 325 m² por R$ 4.200.000 PT0003_JRHX
Perdizes, São Paulo - SP

3 Banheiros
325m2

Ponto para venda e locação, Perdizes, São Paulo, SP

Excelente oportunidade de investimento ou operação comercial em Perdizes, São Paulo. Este ponto comercial, disponível tanto para venda quanto para locação, oferece uma área útil de 325 m².

Sua localização estratégica, próxima a diversos estabelecimentos comerciais, facilita o acesso e a visibilidade do seu empreendimento. O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades. Não perca essa chance de investir em um ponto comercial com grande potencial de valorização e retorno.

Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste excelente imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cardoso de Almeida, 39 - Perdizes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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