Ponto à Venda, 286 m² por R$ 4.500.000

Ponto à Venda, 286 m² por R$ 4.500.000 SL0040_HERMES
Cambuí, Campinas - SP

3 Banheiros
4 Vagas
286m2
320m2 Totais

Imóvel Alugado na NORTE SUL em Campinas. Ótimo para investir!

A Norte Sul era apenas às margens do córrego Proença, que a pouco mais de uma década havia sido nomeada Rua José de Souza Campos, transformando-se em avenida apenas 3 anos após ter o seu primeiro estabelecimento comercial. A Mercearia do Sr. Orlando funcionou de 1966 até 1995 ano do falecimento do primeiro empreendedor dessa que hoje é uma das principais avenidas da cidade. Esse imóvel histórico está agora sendo oferecido pelos seu herdeiros para alguém que queira fazer muito mais do que um excelente investimento, pois dará continuidade à história desse que, não se trata apenas de um imóvel comercial, e sim de um marco zero da Avenida Norte Sul de Campinas, onde hoje funcionam os principais comércios da cidade.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida José de Souza Campos - Cambuí, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.