Ponto à Venda, 310 m² por R$ 2.190.000

Ponto à Venda, 310 m² por R$ 2.190.000 PT0003
Vila Leonor, Guarulhos - SP

4 Banheiros
4 Vagas
310m2

Ponto à venda, 310 m² por R$ 2.190.000,00 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

Ponto Comercial voltado para Indústrias ou Comércios, com 250m² com área útil 310.15m², recentemente reformado, possui 4 banheiros, 2 câmaras frigoríficas, 4 vagas de garagem, 1 rampa de acesso ao andar de baixo para carros pequenos, cozinha industrial, 1 área para fabricação (azulejada), 1 escritório, 1 depósito, 1 área para loja.

Imóvel com excelente localização, próximo ao centro de Guarulhos, Shopping Internacional, próximo as rodovias Fernão Dias e Dutra, e principais vias de acesso e comércios da região.

Para venda aceita financiamento e FGTS.

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Localização

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco, 1 - Vila Leonor, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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