Ponto para Aluguel , 270 m² por R$ 20.000

Ponto para Aluguel , 270 m² por R$ 20.000 13184
Vila Formosa, São Paulo - SP

4 Banheiros
270m2

Prédio comercial em excelente localização!

Salão Comercial para Locação – Vila Formosa, São Paulo


Excelente oportunidade em uma das regiões mais movimentadas da Vila Formosa.
Imóvel com 270m² de área útil, em terreno de 5x23m, distribuídos em 2 amplos salões e 2 salas comerciais.
Podem ser alugados separadamente.


Flexibilidade total: é possível alugar o prédio inteiro pelo valor do anúncio ou optar pela locação apenas de um salão ou sala individual.


Localização estratégica, em via de grande circulação, próximo a comércios, bancos, escolas e com fácil acesso a importantes avenidas da região. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e estrutura para seu negócio.


Garantias locatícias aceitas para a locação:


Seguro Fiança: Uma opção moderna, prática e sem burocracia! Dispensa fiador e caução, sendo contratado mediante aprovação após análise da seguradora. Além de garantir mais agilidade na locação, o inquilino ainda conta com benefícios exclusivos, como serviços de chaveiro e eletricista, trazendo mais comodidade no dia a dia.


Título de Capitalização: Uma alternativa inteligente e vantajosa! O título corresponde a 3x o valor do aluguel, podendo ser pago à vista ou em até 18x no cartão de crédito. O valor fica vinculado ao contrato como garantia e pode ser resgatado ao final da locação, com atualização pela poupança, podendo inclusive funcionar como uma forma de guardar dinheiro enquanto ele rende ao longo do período.


Características do imóvel
Contrapiso
Porta de aço

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Vertical Imóveis

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Localização

Vila Formosa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.