Ponto à Venda, 270 m² por R$ 160.000 5467

Gonzaga, Santos - SP

Ponto Comercial para Venda no Coração do Gonzaga!

Ponto comercial em funcionamento com faturamento e clientes fidelizados, tem a possibilidade de aumentar bastante lucro

A venda será feita em forma de porteira fechada e fica tudo no local, venda inclusive com CNPJ sem dividas e sem ações.

Gastos apróximado
Aluguel R$ 8.000,00 (ja com reajuste para o novo proprietário)
Água R$ 200,00
Luz R$ 800,00

Não tem funcionários, trabalha o pai e filho no local
O comércio acomoda 40 clientes com possibilidade de aumentar
A parte de cima do imóvel conta com 01 sala + 02 quartos sendo 1 suíte, banheiro onde pode ser sublocado para residência ou alugar separadamente as salas para algum comercio como estética, beleza, estúdio de tatuagem dentre outras opções e tem mais uma edícula que pode ser locada separadamente.
Com essas sublocações diminui bastante os custos fixos do comércio.


- Localização estratégica no Gonzaga, em rua movimentada com grande fluxo de veículos e pessoas
- Excelente oportunidade para empreendedores e investidores
- Aluguel baixo em comparação com a região, tornando-o um negócio altamente rentável
- Possibilidade de sublocar ou utilizar a parte superior da loja como moradia, aumentando a versatilidade do imóvel

Características:

- Grande visibilidade e acesso fácil
- Área comercial com grande potencial de crescimento

Não perca essa oportunidade única! Invista no Gonzaga e aproveite o potencial desse ponto comercial!

Agende já a sua visita com um de nossos corretores!