Ponto à Venda, 250 m² por R$ 1.400.000

Ponto à Venda, 250 m² por R$ 1.400.000 PT0009
Jardim Valéria, Guarulhos - SP

4 Banheiros
3 Vagas
250m2

Ponto à venda, 250 m² por R$ 1.400.000,00 - Jardim Valéria - Guarulhos/SP

EXCELENTE PONTO COMERCIAL - no Jardim Valéria em Guarulhos
Com 250m² de área
300m² de construção

Conta com 3 Andares sendo eles
1º Andar:

3 Salões grandes
1 Salão Médio
1 Lavanderia média
1 banheiro
Garagem para 3 carros grandes

2º Andar (Fundo)
2 Salas (Escritórios)
1 Banheiro
1 Espaço para refeitório

2º Andar (Frente)
4 Salas comerciais com ponto de Agua e esgoto individuais.
1 Banheiro masculino
1 Banheiro Feminino

3º Andar
1 Salão Grande
1 Sótão

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Preseidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Localização

Jardim Valéria, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.