Ponto para Venda/Aluguel , 243 m² por R$ 650.000

Ponto para Venda/Aluguel , 243 m² por R$ 650.000 PT0018
Conceição, Diadema - SP

2 Banheiros
2 Vagas
243m2

Ponto, 243 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 3.900,00/mês - Vila Conceição - Diadema/SP

Imóvel comercial de esquina, com excelente visibilidade, localizado no Bairro Conceição, em Diadema, ao lado da Avenida Dr. Ulysses Guimarães e a poucos minutos do Centro da cidade. Ideal para quem busca destaque, fluxo intenso e fácil acesso.

Distribuição do imóvel:

Salão comercial térreo com 154 m²

Sala comercial 01 com 40 m²

Sala comercial 02 com 49 m²

Espaço versátil, ideal para restaurantes, lanchonetes, bares, adegas, e-commerce, entre diversos outros segmentos comerciais.

Garantias aceitas:

3 meses de depósito (resgatável ao final do contrato)

Seguro fiança (Porto, SulAmérica ou Too)

Título de capitalização em até 6x (resgatável ao final do contrato)

CredPago (cartão de crédito)
Escolha a opção que melhor se adapta à sua necessidade.

Documentação em ordem, apta para financiamento.

Excelente oportunidade para o seu negócio.
Agende uma visita e envie sua proposta.

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CRECI-SP J33466

Características

  • Sacada

  • Depósito

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Em meses
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Localização

Conceição, Diadema - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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