Ponto para Aluguel , 22 m² por R$ 3.300 630191084-28

Vila Muqui, Teresópolis - RJ

Oportunidade Única: Loja com Estilo.

Se você busca um espaço moderno, funcional e com personalidade para o seu negócio, acaba de encontrar a localização ideal.

Esta loja foi projetada com uma estética industrial contemporânea, unindo praticidade e sofisticação em cada detalhe, pronta para receber diversos tipos de empreendimentos, desde estúdios de design e escritórios criativos, imobiliária, bistrô até boutiques ou espaços de estética.

Diferenciais e Estrutura do Imóvel:
Fachada e Área Externa (Varanda):
O imóvel recebe seus clientes com uma varanda charmosa e imponente. O teto em estrutura de madeira com telhas aparentes e iluminação em bocais pretos pendentes cria uma atmosfera acolhedora e moderna. A fachada possui janelas amplas com esquadrias escuras, garantindo excelente iluminação natural e visibilidade de vitrine.

Salão Principal (Térreo):
Ao entrar pelo salão principal, separado da varanda por uma porta de enrolar em ferro preto, você encontra um ambiente amplo com paredes em textura cinza e porcelanato de alta qualidade. O espaço já conta com:
Mobiliário funcional: Balcão de caixa preto, liso, com prateleiras internas e gaveta.

Infraestrutura elétrica robusta: Dutos externos cinzas com diversas tomadas 220V, ideal para equipamentos profissionais.
Segurança e Conveniência: Extintor de incêndio instalado e ponto de água com tubulação externa pronto para uso.
Design: Uma escada de madeira com degraus revestidos em piso emborrachado (moeda) preto.

Banheiro Social:
Banheiro equipado com vaso sanitário de caixa acoplada, pia, espelho, prateleiras de madeira.

Mezanino Exclusivo:
O andar superior é um diferencial estratégico, oferecendo privacidade para estoque, escritório administrativo ou área de atendimento VIP em caso de estética.
Conforto e Segurança: Todo o piso é emborrachado (estilo moeda), garantindo durabilidade e isolamento acústico.
Lavabo Privativo: Área de lavabo exclusiva no piso superior com pia de coluna e iluminação funcional.
Iluminação e Elétrica: Teto em madeira escura com pontos de luz e quatro tomadas estrategicamente distribuídas.

Localização e Estética:
O imóvel destaca-se pelo cuidado nos detalhes: desde a pintura texturizada cinza até o quadro de arte geométrica que compõe o ambiente. É um espaço "plug and play", onde a infraestrutura hidráulica e elétrica (220V) já está preparada para facilitar sua instalação.

Agende uma visita e venha conferir de perto este espaço que une o rústico da madeira ao moderno do estilo industrial!
Gostaria que eu adaptasse o texto para algum nicho específico, como uma barbearia, café ou escritório?