Ponto à Venda, 220 m² por R$ 5.180.000

Ponto à Venda, 220 m² por R$ 5.180.000 PT0075
Itaim Bibi, São Paulo - SP

4 Banheiros
220m2

Ponto à venda, 220 m² por R$ 5.180.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Ponto Comercial à Venda no Itaim Bibi Rua Clodomiro Amazonas.

Excelente Oportunidade com Renda Imediata de R$ 14.000/mês!

Imóvel com altíssima visibilidade em uma das ruas mais valorizadas do Itaim Bibi. Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente e valorização patrimonial.

Características do Imóvel:

Rendimento mensal de R$ 14.000,00

Espaço em vão livre, favorecendo diversas configurações comerciais

Fachada imponente e de grande impacto visual

Banheiros adaptados

Cozinha industrial montada

Área de escritório

Área de depósito

Localização estratégica, com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios, serviços, escritórios e residências de alto padrão.

Ideal para:

Restaurantes, lojas, showrooms, clínicas, coworkings, entre outros negócios que precisam de visibilidade e localização premium.

Invista em um imóvel com retorno imediato e alto potencial de valorização!

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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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