Ponto para Aluguel , 160 m² por R$ 3.800

Ponto para Aluguel , 160 m² por R$ 3.800 630481082-242
Centro, Botucatu - SP

2 Banheiros
160m2

Loja na Siqueira Campos Botucatu

.Imóvel Amplo e Versátil no Coração de Botucatu

Com uma área total de 160m², este imóvel comercial de dois andares oferece um espaço ideal para diversas atividades, situado em uma localização privilegiada no centro da cidade.

Piso Térreo:

Loja: Amplo espaço para exposição de produtos ou atendimento ao público, com possibilidade de personalização de acordo com a necessidade do seu negócio.
Copa: Área destinada à preparação de refeições e lanches, com bancada e pia.
Banheiro: Completo e funcional.
Duas Salas: Versáteis, podem ser utilizadas como escritório, sala de reunião ou para outras finalidades.
Garagem: Facilidade para clientes e funcionários.
Piso Superior:

Três Salas: Ambientes amplos e aconchegantes, com piso em carpete, perfeitos para escritórios, salas de treinamento ou áreas de convivência.
Banheiro: Complementa a área do piso superior.
Destaques:

Localização: Centro de Botucatu, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
Versatilidade: Adapta-se a diversos tipos de negócios, como lojas de varejo, escritórios, clínicas, entre outros.
Conforto: Ambientes bem distribuídos e com acabamentos de qualidade.
Potencial: Grande área para explorar diversas possibilidades e expandir seu negócio.
Ideal para:

Empresas que buscam um espaço central e estratégico para suas operações.
Profissionais liberais que desejam um ambiente profissional e moderno.
Lojistas que querem um ponto comercial de destaque na cidade.

Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel incrível pode oferecer para o seu negócio!

Características

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Centro, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.