Ponto para Venda/Aluguel , 75 m² por R$ 650.000

Ponto para Venda/Aluguel , 75 m² por R$ 650.000 LO0325_SJC
Conjunto Residencial Trinta e Um de Março, São José dos Campos - SP

2 Banheiros
75m2
130m2 Totais

Ponto COMERCIAL venda/locação - AT: 130M², Conjunto Residencial Trinta e Um de Março, São José dos

Apresentamos com entusiasmo este ponto comercial em excelente localização no Conjunto Residencial Trinta e Um de Março, em São José dos Campos. Com 130 m² de área total e 75 m² de área útil, este espaço oferece amplas possibilidades para seu próximo empreendimento.

Situado em uma esquina estratégica, este imóvel conta com duas amplas salas, duas confortáveis áreas de banheiro e uma prática cozinha. Seu piso de porcelanato e a presença de um bar e refeitório proporcionam um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais.

As comodidades do imóvel incluem ainda um eficiente sistema de alarme, garantindo a segurança de seus futuros inquilinos. Sua localização privilegiada, próxima a restaurantes e estabelecimentos comerciais diversos, certamente atrairá a atenção de clientes em potencial, tornando-o uma ótima oportunidade de investimento.

Essa propriedade, atualmente desocupada, aguarda seu próximo inquilino que irá transformá-la em um empreendimento de sucesso. Com um valor de locação de R$ 4.000, este imóvel representa uma opção atraente para quem busca expandir seus negócios em uma região estratégica e de grande movimentação.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço e visualizar as possibilidades que ele oferece para o seu próximo projeto. Agende uma visita e descubra como este ponto comercial pode se tornar o lar perfeito para seu empreendimento.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Elias Amery - Conjunto Residencial Trinta e Um de Março, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.