Ponto para Aluguel , 126 m² por R$ 19.000

Ponto para Aluguel , 126 m² por R$ 19.000 861
Centro, São Vicente - SP

4 Banheiros
126m2

Loja Comercial para Locação – Centro, São Vicente – Rua João Ramalho

Excelente oportunidade comercial na Rua João Ramalho, em pleno Centro de São Vicente, uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade. Com 222,42 m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócio, oferecendo excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.

Distribuição do Imóvel:
Térreo:

Salão principal com luminárias em fino acabamento

Copa com gabinete

2 banheiros

Quintal com espaço de serviço

1 sala menor

Mezanino:

Sala principal

2 banheiros adicionais

Garantias Locatícias Aceitas:

Caução de 2 meses

Fiador

Localização Privilegiada:

Próxima ao Shopping Brisamar e ao polo residencial do bairro Gonzaguinha

Região com intenso movimento diário e excelente infraestrutura para comércios, serviços e atendimento ao público

Valores e Condições:

Valor da locação: R$ 19.000,00

IPTU: R$ 930,00/mês

Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um ponto de grande potencial.

Características

  • Sistema de alarme

  • Condomínio fechado

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Consultare Imóveis

5513997... ver telefone

Localização

Rua João Ramalho - Centro, São Vicente - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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