Ponto à Venda, 120 m² por R$ 1.497.000

Ponto à Venda, 120 m² por R$ 1.497.000 LO0657_LARES
Consolação, São Paulo - SP

1 Banheiro
120m2

Loja à venda 120M² Consolação São Paulo - SP

Vende-se sobrado com 120 m2 de área construída em excelente estado de conservação no Bairro da Consolação a 3 quadras da Av. Paulista e Rua Augusta - Sentido Bairro Centro. Loja existente montada na parte frontal do imóvel que poderá ser aproveitada ou reformada para a finalidade desejada. Ideal para clínica consultórios ou outras atividades comerciais. Região de grande movimento comercial com bancos bares restaurantes hotéis e prédio de órgão estadual nos arredores. A 7 minutos a pé do Metrô Consolação/Paulista Pernambucanas - Linhas Verde /Amarela A 10-15 minutos a pé da rota comércio -cultural - turística da Avenida Paulista (MASP/SESC/Itau Cultural) Imóvel: Parte Superior com 3 ambientes + 1 banheiro Parte Térrea: Hall de entrada sala loja sala principal copa cozinha quintal e banheiro de serviço. Piso de madeira recém colocado na sala principal e nos ambientes superiores. Piso cerâmico e parede azuleijada na cozinha. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Bela Cintra, 691 - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.