Ponto à Venda, 100 m² por R$ 220.000

Ponto à Venda, 100 m² por R$ 220.000 PT0087
Centro, Balneário Camboriú - SC

100m2

Restaurante e Café, centro, Balneário Camboriú/SC

Restaurante e Cafeteria à Venda em Balneário Camboriú

Excelente oportunidade de investimento uma das cidades mais vibrantes e turísticas do Brasil, conhecida por suas praias deslumbrantes, arranha-céus imponentes e vida noturna agitada.
Está disponível para venda um restaurante e cafeteria em pleno funcionamento com capacidade para 30 pessoas sentadas com opção de mais mesas, localizado a apenas 50 metros da Praia Central, na interseção da Avenida Brasil com a Avenida Atlântica, região de intenso fluxo de turistas e moradores.

O estabelecimento possui uma clientela fiel e atrai novos clientes diariamente, beneficiando-se da proximidade com hotéis, pousadas, casas de excursão e condomínios residenciais no centro da cidade. O espaço é versátil, podendo ser adaptado para diversos ramos de atividade, como padaria, loja de conveniência, entre outros.

O negócio apresenta um faturamento consistente, com média mensal elevada, e durante a alta temporada (dezembro a março), o faturamento mensal triplica. Todas as licenças e alvarás estão em dia, e o CNPJ não possui nenhuma restrição. Os fornecedores são confiáveis, realizando entregas regulares semanalmente.

Balneário Camboriú é um dos principais destinos turísticos do Sul do Brasil, atraindo milhões de visitantes anualmente.
A cidade é famosa por sua infraestrutura moderna, eventos culturais e gastronômicos, como o festival Balneário Saboroso, que movimenta significativamente o setor de alimentação local.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio consolidado em uma localização privilegiada, com alto potencial de crescimento e retorno sobre o investimento.

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Características

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Localização

Centro, Balneário Camboriú - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.