Penthouse à Venda com 4 quartos, 310 m² por R$ 3.200.000

Penthouse à Venda com 4 quartos, 310 m² por R$ 3.200.000 CO0046
Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
310m2
500m2 Totais

Cobertura residencial à venda, Anália Franco, São Paulo.

cobertura Anália franco- 04 dormitórios, sendo duas suítes, tudo com armários maciços de mogno embutidos, a suite master além de armários contém closet e hidro grande. Todas com sacadas.6 salas, sendo de estar, almoço, jantar, tv, lareira e jogos. Todas c/sacadas.1 Cozinha completa com armários.1 Área de serviços c/armários.1 Dependência completa de empregada (suite).1 Lavabo.1 Jardim de inverno no pavimento superior.1 Sauna úmida privativa.1 Piscina climatizada + Churrasqueira c/pia na cobertura.4 vagas privativas de garagem.Elevador segue até o último pavimento que torna independente o acesso à Cobertura.Prédio c/ 2 piscinas climatizadas, sendo 1 adulto e outra infantil, churrasqueira, salão de festas, sauna, quadra e gerador de energia.Areá útil = 310 m s/sacadas, c/ sacadas= 340 m.

Características do imóvel
Área de serviço
Armário de Cozinha
Armário na área de serviço
Armário no dormitório
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Dormitório para empregados
Elevador
Mobiliado
Piscina
Portão eletrônico
Sacada
Sauna
Sistema de alarme
Tv a cabo
WC de empregados
Zelador

Características

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Sistema de alarme

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Regente Feijó, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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