Penthouse à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 2.500.001

Penthouse à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 2.500.001 CO0049_APE
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
240m2
340m2 Totais

COBERTURA COM 240m² DE ÁREA ÚTIL, 3 DORMITÓRIOS, 3 VAGAS FIXAS, NA VILA CLEMENTINO – SÃO PAULO / SP

Cobertura 240m² de área útil!Localizado em área nobre da Vila Clementino. Cobertura com 240m² de área útil todo reformado, living amplo para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dependência de empregada, 3 vagas fixas e deposito privativo. Distribuição: Piso térreo. Living amplo para 2 ambientes, 3 dormitórios , sendo 1 suíte, banheiro, cozinha gourmet, área de serviço, quarto e banheiro de empregada. Piso superior: Piscina aquecida, churrasqueira, home-theater. Acabamentos: Armários planejados, piso em madeira, ar- condicionado. Ótima localização. Próximo a vários tipos de serviços e comercio em geral, bares, restaurantes escolas e hospitais. Fácil acesso à linhas de ônibus e a 9 minutos a pé da estação Santa Cruz do metrô. A 12 minutos a pé da estação Hospital São Paulo da linha lilás do metrô.

Bairro com toda a infraestrutura de : supermercados, padarias, hortifrutis, shoppings, parques, fácil acesso ao aeroporto de Congonhas, etc.
Prédio com portaria 24hs hall de entrada social privativo e de serviço dividido com o apartamento vizinho.
Lazer comum: piscina descoberta, academia com esteira, dois lavabos e sauna com ducha, salão de festa com dois lavabos e pé direito de 4 metros.
Playground descoberto. Academia com ar condicionado e TV a cabo. Festas com geladeira, micro-ondas, armários embutidos e mesas com cadeiras.

Região com toda a infraestrutura necessária (hospitais, escolas, mercados, padarias, farmácias, feiras, bancos, cartórios, condução farta para todos as regiões da cidade, etc.); próximo à estação Santa Cruz das linhas azul e lilás do Metrô. Excelente oportunidade na Vila Clementino !

Localizado na Zona Sul de São Paulo, a Vila Clementino, é um dos bairros mais interessantes para se morar,
Ao lado do colégio Nossa Senhora Do Rosário.
Próximo a Escola, Paulista de Medicina, aos Hospitais Edmundo Vasconcelos, AACD, Santa Cruz, Unifesp, Museu Lasar Segall, assim como os tradicionais colégios da cidade, Marista Arquidiocesano, Liceu Pasteur, Madre Cabine, Nossa Senhora do Rosário, Bandeirantes, Benjamin Constant. Próximo ao shopping Metrô Santa Cruz, Estação Metrô Santa Cruz linha 1 azul e linha 5 Lilas.
O bairro conta com uma grande Infraestrutura de comercio, lazer, hospitais, escolas e bancos. Fácil acesso aos principais pontos da cidade: Domingos de Moraes. Avenidas 23 de Maio, Avenida Paulista. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas.

Facilidades a pé do condominio:j
Colégios nossa senhora do rosário e arquidiocesano, Shopping Metrô Santa Cruz, Supermercado Pão de Açúcar, Hortifrúti Oba e Yutaka, Restaurantes Kadije, China Wey, Chaplin, e Japonês Koshi, Barbearia e Cabeleireiro, Bancos itaú, ...

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Altino Arantes - Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.