Penthouse à Venda com 3 quartos, 67 m² por R$ 530.000

Penthouse à Venda com 3 quartos, 67 m² por R$ 530.000 PH0162_DE
Santa Branca, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
67m2

Cobertura / Penthouse 2 suítes à venda, Santa Branca, Belo Horizonte, MG

MEMORIAL DESCRITIVO

1-PORCELANATO 60X120 ACETINADO (PORTOBELLO)

2-PAREDES REVESTIDAS EM GESSO

3-ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO DA FACHADA FRONTAL NA COR BRONZE

4-FACHADA FRONTAL REVESTIDA

5-SOLEIRIAS EM GRANITO VERDE UBATUBA

6-BANCADA DA COZINHA E BANHEIRO EM GRANITO VERDE UBATUBA

7-TORNEIRA COZINHA DE ALTO PADRÃO

8-PORTAS EM ALTO ACABAMENTO COM MADEIRA DE REFLORESTAMENTO

9-RALOS EM SUMIDOURO

10-NICHO INTEIRIÇO

11-MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS

12-ILUMINAÇÃO DE LED COM SENSOR DE PRESENÇA NAS ÁREAS COMUNS

13-A OBRA DO RESIDENCIAL MARCONI MENEZES POSSUI A CERTIFICAÇÃO DE QUALIDADE ISO -SIAC 2021/PBQP-H NÍVEL "A"

14-TODOS OS ELEMENTOS ESTRUTURAIS UTILIZADOS NA CONSTRUÇÃO PASSARÃO POR TESTES LABORATORIAIS DE COMPRESSÃO, TRAÇÃO E ÍNDICE DE ABSORÇÃO

15-REVESTIMENTOS EXTERNOS (EXT) OBEDECENDO A NORMA DE DESEMPENHO NBR 15575

16-ELEVADOR

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Gil Vicente - Santa Branca, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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