Penthouse à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 998.000

Penthouse à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 998.000 AP04826
Bangú, Santo André - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
163m2

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SANTO ANDRÉ - SP, BANGÚ

COBERTURA DUPLEX MARAVILHOSA!Bangú - Santo André163 M² Vista MaravilhosaAo lado do Sams Club, Hipermercado Carrefour, AV. Dos EstadosA poucos metros da UFABC - Universidade FederalÁrea Útil (m²): 163 m22 suítes com varanda, banheiros com gabinete e box de vidro com chuveiro1 quarto de lazer2 banheiros social (sendo 1 no segundo andar)1 cozinha com gabinetes e fogão, sala integrada com varanda envidraçada com gabinetes e churrasqueira a gás1 sala para home theater (segundo andar)1 area de serviço (segundo andar)1 Pátio no segundo andar com churrasqueira a carvão e jacuzzi e bela vista panorâmica4 Vagas de garagemCaracterísticas:Apto duplex com acesso independente por elevador nos dois andares, aquecimento a gás em todas torneiras e chuveiros, 3 quartos sendo 2 suítes com varanda e banheiros com gabinete, boxes de vidro e chuveiro , dois banheiro social com gabinete sendo um com boxe de vidro e chuveiro, sala integrada com a cozinha com armários fogão e varanda ampla envidraçada com gabinete e churrasqueira a gás, no andar superior sala independente para home theater com acesso ao pátio envidraçado e area de serviço com banheiro social, jacuzzi e churrasqueira a carvão com uma bela vista panorâmica.Prédio inaugurado em 2016 contendo um elevador, salão de festa todo envidraçado com cozinha, banheiro masculino e feminino e churrasqueira a carvão e sala de ginástica e aparelhos. Localização excelente próximo a UFABC, Parque das Crianças, Carrefour, Sonda, Sams Club, Dicico, Palácio dos Pães, Terminal Ferroviário Celso Daniel, Grand Plaza Shopping, vários hospitais, corredor de trólebus na porta, e a 200 ms da Ave. dos Estados

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Localização

Rua Oratório - Bangú, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.