Penthouse à Venda com 2 quartos, 256 m² por R$ 4.200.000

Penthouse à Venda com 2 quartos, 256 m² por R$ 4.200.000 PH0001_CWBA
Planalto Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
256m2
411m2 Totais

Cobertura à venda, Indianópolis, São Paulo, SP

Linda cobertura em Moema, ensolarado tendo o sol da manhã e da tarde.
Condomínio com 20 anos, 24 apartamentos, uma linda área de jardins e muito sossego em um dos bairros mais cativantes de SP.
Fora da rota de aviões, com linda vista do Bairro Planalto Paulista e de Moema.
Próximo de farmácias, supermercados e dos melhores restaurantes do bairro.
Próximo ao Parque Ibirapuera, sendo 20 minutos de caminhada.

Descrição do Apartamento:

- Área privativa com 256,62 m²
- Três vagas de garagem, sendo duas para caminhonetes, contendo ponto de abastecimento elétrico para veículos.
- Depósito com acesso junto a vaga de garagem com 3 m2, contendo armários e prateleiras.
- Suíte Master com dois banheiros e dois closets.
- Suíte de visitas (Pode ser transformada em dois quartos com um banheiro social).
- Sala de Leitura.
- Espaço de ginastica.
- Sala de Estar.
- Sala de Jantar.
- Lavabo.
- Hall social privativo.
- Ampla cozinha.
- Área de serviço com armários e varal de teto.
- Dependência de empregada com banheiro.
- SPA, com banheira de hidromassagem, banheiro e ducha.
- Escritório com duas posições de trabalho e vários armários.
- Sala de TV.
- Ar condicionado em todos os ambientes.
- Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão.
- Piscina privativa aquecida.

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda dos Guaramomis, 662 - Planalto Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.