Penthouse à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 239.000

Penthouse à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 239.000 CO0030_REALLE
Maria Helena, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
51m2
90m2 Totais

Cobertura com 2 quartos e 2 vagas de garagem à venda no bairro Paraúna, região de Venda Nova em Bel

Cobertura composta por 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banho social e 02 vagas de garagem demarcadas.
Excelente acabamento, sala, quartos e circulação em porcelanato, piso da cozinha e banheiro em cerâmica azulejados até o teto, vagas definidas e demarcadas, água e luz individualizadas.

- Curiosidades do Bairro Paraúna e da Região de Venda Nova:

O Bairro Paraúna é um bairro da Região de Venda Nova e fica localizado as margens da Rua Padre Pedro Pinto, sendo esta sua principal Rua. É um bairro tipicamente residencial, mas que nos últimos anos vem crescendo no número de estabelecimentos comerciais. Algumas das opções de lazer do bairro são: Açai do Edson, Academia do Equinho, Churrascaria do Adão, entre outros. É um bairro pequeno que possui apenas nove. Elas são:
Rua Padre Pedro Pinto
Avenida Vilarinho
Rua João Ferreira da Silva
Rua Mário Pinto Corrêa
Rua Herci Euclides Ferreira
Rua Antônio Brigio Pinto
Rua Dona Geni
Rua Tenente Marino Freire
Rua José Ferreira Lopes

Venda Nova é um distrito e uma região administrativa (regional) de Belo Horizonte. Este nome provém do bairro central homônimo, que abriga um movimentado centro econômico e social. Essa região é conhecida há mais de cem anos por ser um dos principais caminhos para o norte de Minas Gerais e do Brasil.
Seu nome se dá porque antigamente, quando os tropeiros viajavam pelas ruas de várias cidades, costumavam pernoitar em pequenas vendas, comércio que eram anexos das casas para depois seguirem viagem para os garimpos. Em certa época, uma nova e muito organizada venda foi aberta por um português bem pertinho da igreja matriz e nas vezes em que os tropeiros não conseguiam comprar mantimentos e mercadorias na venda antiga, começaram a falar e comprar da venda nova.
E de tanto se falar da venda nova do povoado que até então tinha como nome Santo Antônio dos Milagres, surge o novo nome de Venda Nova.
Ao longo dos anos, a região foi crescendo de maneira natural, e chegou a ganhar caráter de cidade dormitório, pois a maioria de sua população saía para trabalhar no Centro e em cidades da Região Metropolitana de Belo Horizonte e só voltava para dormir.
Venda Nova é considerada uma região de Belo Horizonte e ao mesmo tempo um distrito. Além disso, já pertenceu a Sabará, Santa Luzia e Ribeirão das Neves antes de ser anexada à capital. Estima-se que o distrito tenha cerca de 300 anos baseado em uma carta enviada por moradores no final do século XVIII à Rainha de Portugal.
A Região tem como uma das principais vias de acesso, a Avenida Vilarinho, que faz a ligação da região às avenidas Pedro I/Antônio Carlos e Cristiano Machado ao centro de Belo Horizonte. Outra importante via é a rua Padre Pedro Pinto, que leva o nome de um sacerdote católico romano que foi o primeiro padre de Belo Horizonte a dirigir um veículo. A Rua Padre Pedro Pinto é o principal centro comercial de Venda Nova e possui aproximadamente 6 Km de extensão, cortando a região até o município de Ribeir...

Características

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Localização

Rua João Ferreira da Silva - Maria Helena, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.