Loja à Venda por R$ 4.198.000

Loja à Venda por R$ 4.198.000 LO0056
Gonzaga, Santos - SP

3 Banheiros

Loja à venda por R$ 4.200.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

Grande oportunidade para investidor, compra de imóvel comercial já alugado.
Na Avenida Ana Costa ,esquina da Galeria , uma quadra da Praia, frente ao Shopping .+Loja no melhor lugar do Gonzaga, top de linha.
Loja e composta de um salão dotado com mezanino, lavabo, wc, com área bruta total de 130mts,com duas entradas pela Avenida Ana Costa e pela Galeria,+
Oportunidade .
Marque sua visita ,venha tomar um café e conversarmos.

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Torres Prime

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Localização

Avenida Ana Costa, 539 - Gonzaga, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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