Loja para Venda/Aluguel , 700 m² por R$ 6.500.000

Loja para Venda/Aluguel , 700 m² por R$ 6.500.000 LO0508
Fonseca, Niterói - RJ

4 Banheiros
21 Vagas
700m2
915m2 Totais

Loja, 700 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura.
Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio!
São dois Andares com Elevador de Acessibilidade.
No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para PCD e Cofre.
Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre.
Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados.
Refletor de Luz Solar Ecológica.
Reaproveitamento de Água
20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para PCD.
2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático.
Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores!

Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, IPTU, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Em meses
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Localização

Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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