Loja para Aluguel , 850 m² por R$ 35.000

Loja para Aluguel , 850 m² por R$ 35.000 12524
Vila Mirim, Praia Grande - SP

6 Banheiros
12 Vagas
850m2

Loja para alugar, 850 m² por R$ 35.000,00/mês - Mirim - Praia Grande/SP

////// Loja com área total de 850m², com possibilidades de locações menores na Vila Mirim ///////

Loja localizada em uma das principais avenidas da cidade, ótima opção para ter visibilidade, fluxo de pedestres, carros, próximo ao Mc Donalds, prefeitura, restaurantes, farmácias e muito mais.


Opções para locação:

1- Loja com térreo 400m² + mezanino 120m² + sobreloja com 350m², totalizando 850m² + 12 vagas de estacionamento em frente a loja, loja testada 22,9m em vidro, com 06 banheiros, no valor de R$ 35.000,00.

2- Loja com térreo 180m² + mezanino 50m² , totalizando 230m² + 6 vagas de estacionamento em frente a loja, loja testada 7,6m em vidro, com 02 banheiros, no valor de R$ 17.000,00.

3- Loja com térreo 120m² + mezanino 40m² , totalizando 160m² + 6 vagas de estacionamento em frente a loja, loja testada 7,6m em vidro, com 02 banheiros, no valor de R$ 15.000,00.

4- Loja com térreo 80m² + mezanino 30m² , totalizando 110m² + 6 vagas de estacionamento em frente a loja, loja testada 7,6m em vidro, com 02 banheiros, no valor de R$ 10.000,00.

5- Salas com 330m² de área útil com 02 banheiros, sem estacionamento, no valor de R$5.000,00.

Não pode ter restrições no nome e comprovar renda.

Garantia da locação: caução imobiliária (fiador que possua escritura registrada dentro do estado de SP).

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Localização

Vila Mirim, Praia Grande - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.