Loja para Venda/Aluguel , 69 m² por R$ 870.000

Loja para Venda/Aluguel , 69 m² por R$ 870.000 LO1790
Água Branca, São Paulo - SP

2 Banheiros
69m2

Loja, 69 m² - venda por R$ 870.000,00 ou aluguel por R$ 6.426,00/mês - Perdizes - São Paulo/SP

Loja nova para vender ou alugar, debaixo de condomínio residencial novo, com 69 m² em vão livre, fachada de vidro com 7 metros de frente e 10 metros de fundo, frente envidraçada, pé direito de 4,20 metros projetado para receber mezanino, aumentando para mais de 100 m² de área útil e 2 banheiros PcD PNE.

Localização privilegiada em Perdizes, próxima do Supermercado Sonda, feira livre, escolas, universidades, entrada lateral do Parque Água Branca, comércios, serviços, inúmeros empreendimentos residenciais novos de classe A, próxima ao Shopping West Plazza, Allianz Park, Shopping Bourbon, transporte público fácil, inúmeras linhas de ônibus, Terminal Barra Funda, metrô Linha 3-Vermelha, com integração das Linhas 7-Rubi e Linha-8 Diamante da CPTM, a 600 metros da futura estação de metrô Perdizes da Linha-6 Laranja Universitária, fácil acesso às principais avenidas, Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Antártica, Av. Sumaré, Av. Pacaembu, Marginal Tietê.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Doutor Costa Júnior, 465 - Água Branca, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO4273769 - Loja na Rua Doutor Costa Júnior, 465, Água Branca em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Century21 House Prime. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Century21 House Prime - 23616J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Century21 House Prime para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.