Loja à Venda, 63 m² por R$ 350.000

Loja à Venda, 63 m² por R$ 350.000 LO0310
Piratininga, Niterói - RJ

1 Banheiro
63m2

LOJA -VENDA-PIRATININGA

LOJA -VENDA -PIRATININGA -NITERÓI
Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com localização estratégica e infraestrutura completa! Localizada no Town Center Shopping, em Piratininga, essa loja oferece tudo o que seu negócio precisa para prosperar.

Destaques da Localização:

Situada na movimentada Rua Francisco Cruz Nunes, cercada por um comércio diversificado.

Próximo ao McDonald s, Posto Ipiranga, Castor Madeiras, e outros estabelecimentos, garantindo um alto fluxo de pessoas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói e às praias oceânicas, facilitando o deslocamento de clientes de diversas regiões.


Características da Loja:

Área de 63m², no segundo andar do shopping.

Infraestrutura completa: recepção, sala de consulta, cozinha e banheiro, ideal para clínicas e consultórios.

Estacionamento e banheiros exclusivos para clientes, proporcionando conforto e conveniência.


Ideal para:

Essa loja está pronta para receber um consultório de oftalmologia e, caso o interessado deseje, há a possibilidade de negociação para aquisição dos aparelhos. Além disso, é uma excelente opção para diversos outros tipos de negócio, aproveitando o potencial da região e a visibilidade do shopping.

Obs: Valor e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Localização

Travessa Particular - Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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