Loja para Aluguel , 625 m² por R$ 35.000 LO0127

Jardim Prudência, São Paulo - SP

Prédio Comercial Inteiramente Reformado | Avenida Cupecê SP Capital

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de uso.

Prédio comercial totalmente reformado, com atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, distribuído em três níveis independentes, permitindo ocupação integral ou parcial conforme a necessidade da operação.

Distribuição das áreas:

Piso térreo + mezanino: 625 m²
Segundo pavimento: 447 m²
Terceiro pavimento: 447 m²

Todos os pavimentos são totalmente independentes, cada um contando com duas entradas:

Entrada principal pela Avenida Cupecê, garantindo excelente visibilidade e fluxo;
Entrada secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço.

O imóvel oferece ainda infraestrutura preparada para ampliação, com possibilidade de construção de mais 3 pavimentos, agregando grande potencial de valorização e expansão futura.

Diferenciais do imóvel:

Prédio reformado, pronto para uso;
Instalações elétricas e hidráulicas novas;
Pavimentos independentes;
Dupla frente e acessos distintos;
Forte potencial de expansão vertical;
Localização estratégica em avenida de grande circulação.

Imóvel ideal para sedes corporativas, Rede de academias como Smart Fit , Bluefit, , redes atacadistas, como Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista, Grupo Pão de Açúcar, escolas, operações logísticas , call centers, coworkings ou investidores que buscam renda e valorização.

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