Loja à Venda, 616 m² por R$ 4.890.000

Loja à Venda, 616 m² por R$ 4.890.000 LO0166
Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
616m2

Loja à venda, 616 m² por R$ 4.890.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Imóvel com renda à venda para investidor, na melhor localização do TATUAPÉ!
Empreendimento com 616m² de área construída, localização estratégica, loja versátil e moderna e uma receita de R$ 26.800,00!
Terreno com 10x30m, área da loja de 378m², área da sobreloja de 237m², fachada ampla e toda de vidro, 4 banheiros, infra para copa, espaço amplo e aberto com inúmeras possibilidades de layout.
4 vagas de estacionamento.
Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia, ao lado da Avenida Salim Farah Maluf, 2 minutos da Radial Leste e Preçolândia, 3 minutos do Hospital Vitória, da Swift, Extra, Spani e Redfit.

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Localização

Avenida Regente Feijó, 358 - Vila Regente Feijó, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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