Loja para Venda/Aluguel , 600 m² por R$ 1.980.000 LO0050

Vila Matias, Santos - SP

//// Procurando investir - imóvel já alugado /////

Vende-se ou aluga-se loja e sobre-loja com 600m², divididos em 2 pavimentos na Vila Mathias em Santos.

- Pavimento térreo com 300,00 m² e mezanino com 300,00 m²
(Mezanino além de entrada pelo interior da loja térrea, possui também entrada individual pela lateral do prédio.

- O pavimento térreo dispõe de um salão espaçoso, ideal para atendimento ao cliente ou exibição de produtos, além de uma recepção acolhedora, 04 salas privativas para reuniões ou escritórios, banheiros, uma copa prática para refeições rápidas e um quintal que pode ser transformado em um agradável espaço de descanso para os funcionários.

- O mezanino, acessível tanto pelo interior quanto por uma entrada lateral independente, conta com mais um salão amplo, banheiros adicionais e 05 salas que podem servir para o setor administrativo ou como estoque adicional.

- A frente da loja oferece conveniência com vagas para 02 carros, e a localização não poderia ser melhor: próxima à movimentada Avenida Ana Costa, uma área conhecida por seu dinamismo comercial e fácil acesso.

-Este imóvel é perfeito para empresas que valorizam a visibilidade e a facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de necessitarem de espaço para gestão de estoque e operações administrativas.

- A estrutura já existente permite uma variedade de configurações para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio, tornando esta loja uma escolha inteligente para quem busca expandir ou estabelecer sua presença no mercado.

- Inicio da Avenida ANA COSTA.
- Comércios em volta... (FACULDADE, ACADEMIA, LANCHONETES, PAPELARIA).

Desconto especial para pagamento à vista ---- R$ 1.980.000,00.

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Aceitamos Permuta! (Carros, Apartamentos), considerar o valor de venda em -------- R$ 2.300.000,00.

Disponível para locação: R$18.000,00.
Garantia locatícia: 3 meses de depósito caução ou seguro fiança.

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